工程造價的 “五算”—— 估算、概算、預算、結(jié)算和決算
01估算
也叫投資估算,是在決策階段,根據(jù)建設項目總投資進行的科學估算。
02概算
也叫設計概算,是在設計階段,按照初步設計,以概算指標、概算定額以及計費標準等作為依據(jù),計算出建設項目總投資。
03預算
也叫施工圖預算,就是在施工圖紙設計出來后,依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范、消耗量定額、人材機市場價格,按照施工圖預算的編制方法,計算的建筑安裝工程造價,是比較詳細的預算。
04結(jié)算
也叫竣工結(jié)算,是在竣工后,依據(jù)施工合同、過程中的變更簽證,雙方協(xié)商完成工程價款的結(jié)算。
05決算
也叫竣工決算,主要是指建設單位對完成的整個項目,從籌建到投產(chǎn)使用的所有費用做的財務匯總。只有建設單位才做竣工決算。