對于中途退場的固定總價合同、單價合同施工項目如何結(jié)算？
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（法釋〔2020〕25號）第二十八條明確規(guī)定如下：
當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，人民法院不予支持。
如果項目未施工完成，雖然施工合同約定固定總價包干，但是對于已完工程部分工程造價的確定事宜，可以通過造價鑒定來確定已完工程部分的工程造價。
對于中途退場的單價合同項目，不能直接按合同單價已完工程量進行結(jié)算，因為施工單位很可能采取不平衡報價，前期基礎及主體等工程采用較高報價，后其裝飾及安裝工程采用較低報價，退場時主要對基礎及主體進行結(jié)算，大大增加了施工單位的不合理利潤。
結(jié)算審計時，此類合同應按標準定額、合理材料價格及合同約定的費率等測算出已完工程量的造價和未完工程量的造價，計算出比例，然后再按照合同金額*測算的比例計算已完工程的造價。
對于中途退場的項目，建議深入項目現(xiàn)場進行查看比對，對主要結(jié)算內(nèi)容進行現(xiàn)場見證及實測，堅決杜絕雙方確認的工作界面與現(xiàn)場實際不符的情況發(fā)生。還要做好已完工程質(zhì)量驗收，考慮后期接盤的施工單位與退場單位的質(zhì)量及保修責任劃分問題。
