-
立項階段，建設單位自行或者委托BIM咨詢企業(yè)編制項目BIM技術應用方案，明確應用階段、內容、技術方案、目標和成效。
-
方案設計和施工圖設計階段，建設單位組織建立BIM設計模型，并按要求提供BIM設計模型進行審查。
-
施工階段，建設單位組織建立BIM施工模型，實現(xiàn)工程項目施工過程可視化模擬、施工方案優(yōu)化、施工進度和成本的動態(tài)管控。
-
竣工驗收階段，建設單位組織建立BIM竣工模型進行竣工驗收備案。
-
運營階段，鼓勵建設單位組織建立基于BIM模型的運營管理平臺，實施智慧高效管理，提高運營管理水平。
通知原文：
廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作聯(lián)席會議辦公室
關于進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用的通知
穗建CIM〔2019〕3號
各有關單位：
經(jīng)2019年12月13日溫國輝市長主持召開的廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作聯(lián)席會議第一次全體會議審議通過，現(xiàn)將《關于進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用的通知》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作聯(lián)席會議辦公室反映。
廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作聯(lián)席會議辦公室（代章）
2019年12月26日
關于進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用的通知
為進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用發(fā)展，根據(jù)《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于開展城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作的函》和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑信息模型BIM技術推廣應用工作的通知》（粵建科函〔2014〕1652號）等有關要求，現(xiàn)就進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）（以下簡稱BIM）技術應用的有關事項通知如下：
一、指導思想
貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以市場為導向、發(fā)揮企業(yè)在BIM技術應用中的主體作用。堅持科技進步和管理創(chuàng)新相結合，普及和深化BIM技術在建設項目全周期的應用，發(fā)揮其可視化設計、虛擬化施工、協(xié)同管理、提高質量的優(yōu)勢，為產(chǎn)業(yè)鏈貫通和發(fā)展新型建造方式提供技術保障，進一步提升我市城鄉(xiāng)建設水平，促進建筑業(yè)向綠色化、信息化轉型升級，助力未來智慧城市建設。
二、BIM應用范圍及要求
（一）自2020年1月1日起，以下新建工程項目應在規(guī)劃、設計、施工及竣工驗收階段采用BIM技術，鼓勵在運營階段采用BIM技術，其中經(jīng)論證不適合應用BIM技術的除外：
1.政府投資單體建筑面積2萬平方米以上的大型房屋建筑工程、大型橋梁（隧道）工程和城市軌道交通工程（建設規(guī)模標準詳見《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號））；
2.裝配式建筑工程；
3.海珠區(qū)琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，荔灣區(qū)白鵝潭中心商務區(qū)，天河區(qū)國際金融城、天河智慧城、天河智谷片區(qū)，黃埔區(qū)中新廣州知識城，番禺區(qū)汽車城核心區(qū)，南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)區(qū)塊、南沙樞紐、慶盛樞紐區(qū)塊，花都區(qū)中軸線及北站核心區(qū)等重點發(fā)展區(qū)域大型建設項目。
除以上應用范圍外，鼓勵其他工程項目開展BIM技術應用。
（二）列入BIM應用范圍的建設工程，尚未立項的，建設單位按照下列階段開展BIM技術應用；已立項尚未開工的，建設單位根據(jù)所處階段開展本階段及后續(xù)階段的BIM技術應用。
1.在項目立項階段，建設單位自行或者委托BIM咨詢企業(yè)編制項目BIM技術應用方案，明確應用階段、內容、技術方案、目標和成效。
2.在方案設計和施工圖設計階段，建設單位組織建立BIM設計模型，并按要求提供BIM設計模型進行審查。
3.在施工階段，建設單位組織建立BIM施工模型，實現(xiàn)工程項目施工過程可視化模擬、施工方案優(yōu)化、施工進度和成本的動態(tài)管控。
4.在竣工驗收階段，建設單位組織建立BIM竣工模型進行竣工驗收備案。
5.在運營階段，鼓勵建設單位組織建立基于BIM模型的運營管理平臺，實施智慧高效管理，提高運營管理水平。
建設單位應加強能力建設，組織引導設計、施工、監(jiān)理、咨詢等參建各方在同一平臺協(xié)同BIM應用，實現(xiàn)建設各階段BIM應用的標準化信息傳遞和共享。
鼓勵行業(yè)、企業(yè)開展BIM技術的研究和應用，加強BIM產(chǎn)學研用技術交流與協(xié)作，總結和分享BIM技術應用成果和成功經(jīng)驗，促進全行業(yè)BIM技術應用能力不斷提升，促進BIM產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
三、BIM配套費用
BIM技術應用費用按照《廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據(jù)（2019年修正版）》（見附件）計算確定。工業(yè)與民用建筑工程，當建筑面積少于2萬平方米時，按2萬平方米作為計價基礎計算BIM技術應用費用；市政道路工程、軌道交通工程的造價少于1億元時，按1億元作為計價基礎計算BIM技術應用費用。因工程復雜程度、規(guī)模差異和材料設備標準高低造成應用難易程度不同，BIM技術應用費用可上下浮動20%。
建設單位對采用BIM技術的工程項目，在項目立項階段，應明確BIM技術應用費用，并在工程建設其他費用中單獨計列。
四、BIM應用審核和監(jiān)管
投資、規(guī)劃、建設等相關主管部門應當高度重視，加大BIM技術應用推廣力度，加強實施BIM技術應用的建設工程項目各管理環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，保證BIM技術應用落地。對采用BIM技術的建設工程，按照以下要求進行審核和監(jiān)管：
（一）在項目立項階段，投資主管部門按照《廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據(jù)（2019年修正版）》對BIM應用相關費用進行審核。
（二）在規(guī)劃審批階段，規(guī)劃部門在規(guī)劃審查和建筑設計方案審查環(huán)節(jié)運用BIM模型進行三維數(shù)字化審批。
（三）在施工圖設計、審查階段，施工圖審查機構運用BIM模型進行施工圖三維數(shù)字化審查。
（四）在施工及竣工驗收階段，建設行政主管部門在項目建設中運用BIM模型進行建設監(jiān)管及竣工驗收備案。
有關各階段的BIM數(shù)據(jù)標準，由該階段的負責部門另行發(fā)布。
附件：廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據(jù)（2019年修正版）
為進一步推進我省建筑信息模型（BIM）技術應用發(fā)展，根據(jù)《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)推進建筑信息模型應用指導意見的通知》（建質函〔2015〕159號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑信息模型BIM技術推廣應用工作的通知》（粵建科函〔2014〕1652號）等有關規(guī)定，制定我省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據(jù)。
一、費用名稱
建筑信息模型（BIM）技術應用費用。
二、適用范圍
適用于新建工業(yè)與民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程、園林景觀工程。
其余類型工程和改擴建項目可酌情參考此計價依據(jù)。
三、應用要求
（一）建筑信息模型（BIM）技術應用的模型細度、應用階段、模型交付要求應符合國家和廣東省發(fā)布的有關建筑信息模型應用規(guī)范與標準；局部應用或者未能符合以及超過國家和廣東省發(fā)布的有關建筑信息模型應用規(guī)范與標準時，費用由雙方商定。
（二）建筑信息模型（BIM）技術應用費用在工程建設其他費用中單獨計列。
四、費用計價說明
（一）建筑信息模型（BIM）技術應用費用=計價基礎×單價或費率。
（二）工業(yè)與民用建筑工程，當建筑面積少于2萬平方米時，按2萬平方米作為計價基礎計算建筑信息模型（BIM）技術應用費用；市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程的造價少于1億元時，按1億元作為計價基礎計算建筑信息模型（BIM）技術應用費用；園林景觀工程的造價少于1000萬元時，按1000萬元作為計價基礎計算建筑信息模型（BIM）技術應用費用。
（三）建筑信息模型（BIM）技術應用費用不含聘請建筑信息模型（BIM）技術應用的咨詢顧問；如需聘請，則可增加10%作為建筑信息模型（BIM）技術應用的咨詢顧問費用。
（四）因工程復雜程度、規(guī)模差異和材料設備標準高低造成應用難易程度不同，建筑信息模型（BIM）技術應用費用可上下浮動20%。
五、費用基價表
（一）工業(yè)與民用建筑工程費用基價表（表1）
|
計價編號
|
內容
|
計價基礎
|
計價單價(元/平方米）
|
|
單項工程應用
|
單獨的土建工程應用
|
單獨的機電安裝工程應用
|
單獨的室內裝飾裝修工程應用
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
|
1-1
|
設計施工運維三階段應用
|
建筑面積
|
35.00
|
17.50
|
24.50
|
21.00
|
|
1-2
|
單階段應用
|
|
|
|
|
|
|
1-2-1
|
設計階段應用
|
建筑面積
|
17.50
|
8.75
|
12.25
|
10.50
|
|
1-2-2
|
施工階段應用
|
建筑面積
|
19.25
|
9.63
|
13.48
|
11.55
|
|
1-2-3
|
運維階段應用
|
建筑面積
|
15.75
|
7.88
|
11.03
|
9.45
|
|
1-3
|
兩階段聯(lián)合應用
|
|
|
|
|
|
|
1-3-1
|
設計與施工聯(lián)合應用
|
建筑面積
|
31.24
|
15.62
|
21.87
|
18.74
|
|
1-3-2
|
施工與運維聯(lián)合應用
|
建筑面積
|
29.75
|
14.88
|
20.83
|
17.8
|
（二）市政道路工程費用基價表（表2）
|
計價編號
|
內容
|
計價基礎
|
計價費率（%）
|
|
單項工程應用
|
單獨的路基路面工程應用
|
單獨的橋涵工程應用
|
單獨的隧道工程應用
|
單獨的管線或機電安裝工程應用
|
單獨的交通設施工程應用
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
E
|
F
|
|
2-1
|
設計施工運維三階段應用
|
建安造價
|
0.450%
|
0.225%
|
0.608%
|
0.495%
|
1.125%
|
0.495%
|
|
2-2
|
單階段應用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-2-1
|
設計應用
|
建安造價
|
0.225%
|
0.113%
|
0.304%
|
0.248%
|
0.563%
|
0.248%
|
|
2-2-2
|
施工應用
|
建安造價
|
0.248%
|
0.124%
|
0.334%
|
0.272%
|
0.619%
|
0.272%
|
|
2-2-3
|
運維應用
|
建安造價
|
0.203%
|
0.101%
|
0.274%
|
0.223%
|
0.506%
|
0.223%
|
|
2-3
|
兩階段聯(lián)合應用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-3-1
|
設計與施工聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.402%
|
0.201%
|
0.543%
|
0.442%
|
1.004%
|
0.442%
|
|
2-3-2
|
施工與運維聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.383%
|
0.191%
|
0.517%
|
0.421%
|
0.956%
|
0.421%
|
（三）軌道交通工程費用基價表（表3）
|
計價編號
|
內容
|
計價基礎
|
計價費率（%）
|
|
單項工程應用
|
單獨的區(qū)間土建工程應用
|
單獨的車輛段工程應用
|
單獨的地鐵站(含附屬)土建工程應用
|
單獨的軌道工程應用
|
單獨的機電安裝或裝修工程應用
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
E
|
F
|
|
3-1
|
設計施工運維三階段應用
|
建安造價
|
0.350%
|
0.105%
|
0.438%
|
0.630%
|
0.105%
|
0.875%
|
|
3-2
|
單階段應用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-2-1
|
設計應用
|
建安造價
|
0.175%
|
0.053%
|
0.219%
|
0.315%
|
0.053%
|
0.438%
|
|
3-2-2
|
施工應用
|
建安造價
|
0.193%
|
0.058%
|
0.241%
|
0.347%
|
0.058%
|
0.481%
|
|
3-2-3
|
運維應用
|
建安造價
|
0.158%
|
0.047%
|
0.197%
|
0.284%
|
0.047%
|
0.394%
|
|
3-3
|
兩階段聯(lián)合應用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-3-1
|
設計與施工聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.312%
|
0.094%
|
0.391%
|
0.562%
|
0.094%
|
0.781%
|
|
3-3-2
|
施工與運維聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.298%
|
0.089%
|
0.372%
|
0.536%
|
0.089%
|
0.744%
|
（四）綜合管廊工程費用基價表（表4）
|
計價編號
|
內容
|
計價基礎
|
計價費率（%）
|
|
單項工程應用
|
單獨的土建工程應用
|
單獨的機電安裝工程應用
|
|
A
|
B
|
C
|
|
4-1
|
設計施工運維三階段應用
|
建安造價
|
0.400%
|
0.080%
|
0.720%
|
|
4-2
|
單階段應用
|
|
|
|
|
|
4-2-1
|
設計應用
|
建安造價
|
0.200%
|
0.040%
|
0.360%
|
|
4-2-2
|
施工應用
|
建安造價
|
0.220%
|
0.044%
|
0.396%
|
|
4-2-3
|
運維應用
|
建安造價
|
0.180%
|
0.036%
|
0.324%
|
|
4-3
|
兩階段聯(lián)合應用
|
|
|
|
|
|
4-3-1
|
設計與施工聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.357%
|
0.071%
|
0.643%
|
|
4-3-2
|
施工與運維聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.340%
|
0.068%
|
0.612%
|
（五）園林景觀工程費用基價表（表5）
|
計價編號
|
內容
|
計價基礎
|
計價費率（%）
|
|
單項工程應用
|
單獨的硬景和綠化工程應用
|
單獨的機電工程應用
|
|
A
|
B
|
C
|
|
5-1
|
設計施工運維三階段應用
|
建安造價
|
0.800%
|
0.640%
|
2.000%
|
|
5-2
|
單階段應用
|
|
|
|
|
|
5-2-1
|
設計應用
|
建安造價
|
0.400%
|
0.320%
|
1.000%
|
|
5-2-2
|
施工應用
|
建安造價
|
0.440%
|
0.352%
|
1.100%
|
|
5-2-3
|
運維應用
|
建安造價
|
0.360%
|
0.288%
|
0.900%
|
|
5-3
|
兩階段聯(lián)合應用
|
|
|
|
|
|
5-3-1
|
設計與施工聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.714%
|
0.571%
|
1.785%
|
|
5-3-2
|
施工與運維聯(lián)合應用
|
建安造價
|
0.680%
|
0.544%
|
1.700%
|
