設(shè)計管理不單單影響設(shè)計本身，也關(guān)乎一個項目的投資控制、工程質(zhì)量和安全，關(guān)乎項目能否落地并達到投資效益，不夸張的說是項目成敗優(yōu)劣的關(guān)鍵。設(shè)計管理是項目預(yù)控管理的關(guān)鍵內(nèi)容，要以設(shè)計管理為手段，把項目預(yù)控管理放在極其重要的地位，做足功課，下足功夫。
設(shè)計優(yōu)化管理是合理確定項目投資的重要環(huán)節(jié)，在項目建設(shè)各個階段中，前期策劃、投資決策至初步設(shè)計階段影響工程造價的程度最高，達到70%～90%，直接影響著各個建設(shè)階段項目投資的確定與控制是否科學(xué)、合理。
設(shè)計管理是一項籌劃和監(jiān)控的活動過程，通過設(shè)計管理，有效落實項目業(yè)主的意圖和要求，確保工程項目的標(biāo)準和規(guī)模，保證項目進度、質(zhì)量及投資控制，達到項目順利交付運營的目標(biāo)，從而實現(xiàn)項目全生命周期的投資控制和有效管理。
工程項目設(shè)計是體現(xiàn)項目業(yè)主的建設(shè)意圖，使工程建設(shè)項目由概念逐步具體化，在技術(shù)和經(jīng)濟上對擬建工程項目的實施進行全面布置安排的環(huán)節(jié)，是決定工程項目價值和使用價值的主要因素。
對于工程項目設(shè)計招標(biāo)，準確并詳細的描述招標(biāo)范圍，編制完整的設(shè)計任務(wù)書，是達到設(shè)計意圖的關(guān)鍵，要避免設(shè)計留白和二次設(shè)計帶來的麻煩和風(fēng)險。防止二次設(shè)計發(fā)包及暫估工程過多導(dǎo)致的建設(shè)單位管理問題和審計風(fēng)險。
建筑工程的設(shè)計工作一般包括方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，以及竣工驗收階段的參與配合工作。
方案設(shè)計招標(biāo)范圍：包含滿足規(guī)劃設(shè)計條件和建設(shè)方建設(shè)意圖的方案設(shè)計等，并按評審要求提供比選方案，確保通過政府規(guī)劃和住建等部門的審批。
初步設(shè)計招標(biāo)范圍：包括但不限于完成本項目紅線內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物的基礎(chǔ)及地下室工程（含基坑支護）、建筑工程（含節(jié)能設(shè)計）、結(jié)構(gòu)工程，安裝工程:包括弱電智能化、電氣（含線路、設(shè)備、強弱電機房、機房內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備等所有分項工程）、給排水、熱水、消防、人防、通風(fēng)空調(diào)、電梯、安防、光伏、符合建設(shè)方要求的實驗室工藝系統(tǒng)設(shè)計等、幕墻工程（如有）、實驗用廢水及垃圾收集和處理設(shè)施設(shè)備、裝配式建筑設(shè)計、室外道路、室外綜合管網(wǎng)、室外照明、園林景觀、專項設(shè)計（節(jié)能、綠建、光伏、海綿城市等相關(guān)設(shè)計）、防雷設(shè)計、門廳、電梯廳等主要公共空間室內(nèi)設(shè)計、擋土墻、亮化及輔助配套工程及設(shè)施、配套管網(wǎng)等紅線范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容涉及的所有專業(yè)設(shè)計的初步設(shè)計文件及后續(xù)配合（含初步設(shè)計批復(fù)）工作，以上設(shè)計需滿足建設(shè)方使用需求。
設(shè)計人應(yīng)向委托人提供建筑、結(jié)構(gòu)及機電系統(tǒng)選擇的技術(shù)經(jīng)濟的比較分析。提出擬采用的各主要機電設(shè)備和建筑材料的技術(shù)要求及造型建議，并說明理由。另初步設(shè)計深度要滿足施工模擬清單編制的要求。
施工圖設(shè)計招標(biāo)范圍:包含本項目《設(shè)計任務(wù)書》要求的所有專業(yè)的施工圖設(shè)計工作并且滿足國家相關(guān)規(guī)范通過行政主管部門備案審查，根據(jù)建設(shè)單位要求提供建設(shè)過程中設(shè)計變更服務(wù)，參與工程驗收等，并且在各個關(guān)鍵節(jié)點對施工圖紙作出相應(yīng)交底與解釋說明；
包括紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、消防、暖通、強弱電、智能化、室內(nèi)外給排
水、園林、內(nèi)部道路、土石方、支護、海綿城市、泛光照明、綠建、節(jié)能、裝配式、抗震支架、電梯、幕墻、BIM 設(shè)計、與本項目相關(guān)的附屬工程設(shè)計、暫估價工程二次深化設(shè)計、模擬施工組織設(shè)計等，具體以本項目《設(shè)計任務(wù)書》為準。
