EPC 項(xiàng)目總價(jià)包干或措施費(fèi)包干，產(chǎn)生變更，需要調(diào)差措施費(fèi)嗎？
在 EPC 項(xiàng)目管理領(lǐng)域，總價(jià)包干和措施費(fèi)包干是常見(jiàn)的合同模式。當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)生變更時(shí)，措施費(fèi)是否調(diào)差成為一個(gè)備受關(guān)注且極具爭(zhēng)議性的焦點(diǎn)問(wèn)題。這一問(wèn)題不僅涉及到項(xiàng)目成本的合理分配與控制，更與項(xiàng)目各參與方的利益息息相關(guān)。今天我們就對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行深入探討。
一、總價(jià)包干與措施費(fèi)包干的核心內(nèi)涵
EPC模式下的總價(jià)包干是一種合同計(jì)價(jià)方式，其含義是承包商承諾在既定的合同價(jià)格范圍內(nèi)，以固定總價(jià)完成整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)施工直至竣工交付的全部工作內(nèi)容。也就是說(shuō)，業(yè)主和承包商就項(xiàng)目的總價(jià)達(dá)成一致后，除非合同中明確約定的可調(diào)因素出現(xiàn)，不管項(xiàng)目實(shí)際成本如何變化，如因材料價(jià)格波動(dòng)、工程量計(jì)算誤差等原因，總價(jià)都不會(huì)改變。
例如，一個(gè)EPC項(xiàng)目的總價(jià)包干額為1億元，在正常的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，即使鋼材價(jià)格上漲使得采購(gòu)成本增加，或者實(shí)際施工的土方量比預(yù)期稍多一些，承包商也需要按照合同約定的1億元完成項(xiàng)目，自己承擔(dān)這些額外成本或潛在收益。這種計(jì)價(jià)方式將大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承包商，但同時(shí)也要求承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段充分考慮各種潛在的成本因素。
而EPC項(xiàng)目的措施費(fèi)包干是指將為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行固定。
這些非實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用主要是為了保證工程能夠順利施工，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)（如施工場(chǎng)地的防塵降噪措施）、文明施工費(fèi)（如施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋搭建、標(biāo)識(shí)設(shè)置）、安全施工費(fèi)（如安全帽、安全網(wǎng)等安全防護(hù)用品的配備）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（像臨時(shí)辦公用房、臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)道路的搭建）等。
措施費(fèi)包干意味著在合同約定的范圍內(nèi)，不管實(shí)際施工過(guò)程中這些措施項(xiàng)目的成本是上升還是下降，承包商都只能按照包干的金額來(lái)使用和支配，一般不會(huì)因?yàn)槌Ｒ?guī)的價(jià)格波動(dòng)或者工程量的小幅度變化而調(diào)整措施費(fèi)。這有利于業(yè)主對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的預(yù)期，同時(shí)也要求承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)措施費(fèi)進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)估和合理的安排。
二、項(xiàng)目變更引發(fā)的措施費(fèi)調(diào)差考量因素
1、變更的性質(zhì)與范圍
（1）重大設(shè)計(jì)變更
當(dāng)項(xiàng)目遭遇重大設(shè)計(jì)變更時(shí)，例如建筑結(jié)構(gòu)體系的根本性改變、建筑功能用途的徹底轉(zhuǎn)換，往往會(huì)對(duì)措施費(fèi)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。以一幢原本設(shè)計(jì)為多層住宅的建筑變更為高層商業(yè)綜合體為例，這種變更不僅會(huì)使垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯）的選型與使用周期發(fā)生巨大變化，還可能導(dǎo)致腳手架搭建方式、模板支撐體系的強(qiáng)度與規(guī)模等措施項(xiàng)目需要重新規(guī)劃與設(shè)計(jì)。原有的措施費(fèi)包干金額很可能無(wú)法滿足這些新增的要求，從而引發(fā)措施費(fèi)調(diào)差的必要性。因?yàn)榇祟愖兏殉隽顺邪淘诤炗喓贤瑫r(shí)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期范圍，強(qiáng)行要求承包商在原措施費(fèi)包干基礎(chǔ)上承擔(dān)這些新增成本，可能會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量下降、工期延誤等一系列不良后果。
（2）工程量顯著增減
若工程量出現(xiàn)大幅度的增減，同樣會(huì)對(duì)措施費(fèi)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。比如在基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程中，若原設(shè)計(jì)開(kāi)挖量為 10000 立方米，后因設(shè)計(jì)優(yōu)化或地質(zhì)條件變化等原因，實(shí)際開(kāi)挖量增加至 20000 立方米。這不僅會(huì)直接增加土方運(yùn)輸、堆放等費(fèi)用，還可能由于開(kāi)挖范圍的擴(kuò)大，需要重新規(guī)劃施工道路、設(shè)置排水設(shè)施等臨時(shí)工程，從而使原包干的措施費(fèi)顯得捉襟見(jiàn)肘。相反，工程量大幅減少時(shí)，某些按原計(jì)劃配置的措施項(xiàng)目可能會(huì)出現(xiàn)過(guò)剩，如大面積的施工場(chǎng)地租賃但實(shí)際使用面積大幅縮小，此時(shí)也需要對(duì)措施費(fèi)進(jìn)行合理調(diào)整，以避免業(yè)主支付不必要的費(fèi)用。
2、外部環(huán)境的動(dòng)態(tài)變化
（1） 政策法規(guī)的更新
隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，政策法規(guī)環(huán)境處于不斷的變化之中。在建筑行業(yè)，環(huán)保、安全、勞動(dòng)用工等方面的政策法規(guī)更新尤為頻繁。例如，政府出臺(tái)更為嚴(yán)格的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，要求承包商增設(shè)特定的環(huán)保設(shè)備（如高效的揚(yáng)塵抑制劑噴灑設(shè)備、污水深度處理裝置）或增加環(huán)保措施的執(zhí)行頻次（如每日多次的施工現(xiàn)場(chǎng)清掃與灑水降塵）。
這些新增的環(huán)保要求必然會(huì)帶來(lái)成本的增加，而在措施費(fèi)包干的情況下，如果合同未對(duì)政策法規(guī)變化導(dǎo)致的成本變動(dòng)做出明確約定，就容易引發(fā)雙方的爭(zhēng)議。從公平合理的角度出發(fā)，此類因政策法規(guī)更新導(dǎo)致的措施費(fèi)增加，應(yīng)當(dāng)在一定條件下進(jìn)行調(diào)差，因?yàn)檫@是承包商在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)且無(wú)法控制的外部因素。
（2）市場(chǎng)價(jià)格的劇烈波動(dòng)
建筑市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)受多種因素影響，如原材料價(jià)格受全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、地緣政治局勢(shì)影響，人工成本受勞動(dòng)力市場(chǎng)供求關(guān)系、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素左右。以鋼材價(jià)格為例，在某些特定時(shí)期，鋼材價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)短期內(nèi)大幅上漲的情況。如果項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目（如鋼結(jié)構(gòu)的臨時(shí)支撐體系、施工用的腳手架等）大量使用鋼材，那么鋼材價(jià)格的上漲必然會(huì)導(dǎo)致措施費(fèi)成本的急劇增加。
盡管在總價(jià)包干合同中，承包商通常承擔(dān)一定的物價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，但當(dāng)價(jià)格波動(dòng)超出合理范圍時(shí)，繼續(xù)要求承包商獨(dú)自承擔(dān)可能會(huì)使其面臨巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，甚至可能導(dǎo)致項(xiàng)目因資金鏈斷裂而無(wú)法正常推進(jìn)。因此，在這種情況下，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的幅度以及合同中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款，合理地對(duì)措施費(fèi)進(jìn)行調(diào)差是保障項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵。
3、不可抗力
如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，造成施工現(xiàn)場(chǎng)受損，需要重新進(jìn)行場(chǎng)地清理、臨時(shí)設(shè)施搭建等工作。這些額外產(chǎn)生的措施費(fèi)用，在超出合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍時(shí)，需要對(duì)總價(jià)或措施費(fèi)進(jìn)行調(diào)整
4、合同條款的明確約定
合同作為 EPC 項(xiàng)目的基石性文件，其對(duì)措施費(fèi)調(diào)差的約定具有決定性作用。如果合同中明確規(guī)定了在特定變更情形下措施費(fèi)的調(diào)差方式、調(diào)差范圍以及調(diào)差計(jì)算方法，那么雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。
例如，合同可能約定當(dāng)工程變更導(dǎo)致措施費(fèi)增減幅度超過(guò)合同總價(jià)的 5%時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行調(diào)差計(jì)算，調(diào)差計(jì)算依據(jù)為政府相關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)或者經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的造價(jià)評(píng)估報(bào)告。
然而，在實(shí)際項(xiàng)目中，許多合同在措施費(fèi)調(diào)差條款方面存在模糊不清甚至缺失的情況，這就為項(xiàng)目變更時(shí)措施費(fèi)是否調(diào)差的爭(zhēng)議埋下了隱患。因此，在合同簽訂階段，雙方就應(yīng)當(dāng)充分預(yù)見(jiàn)可能出現(xiàn)的變更情形，對(duì)措施費(fèi)調(diào)差條款進(jìn)行細(xì)致、明確且具有可操作性的約定，以避免后期的糾紛。
三、措施費(fèi)調(diào)差與否對(duì)項(xiàng)目的多維度影響
1、對(duì)項(xiàng)目成本控制的影響
（1）調(diào)差的成本影響
若進(jìn)行措施費(fèi)調(diào)差，對(duì)于承包商而言，在合理范圍內(nèi)能夠?qū)⒁蜃兏蛲獠恳蛩貙?dǎo)致的額外措施成本得到補(bǔ)償，從而避免因成本超支而影響項(xiàng)目利潤(rùn)。但從業(yè)主角度來(lái)看，措施費(fèi)調(diào)差可能會(huì)使項(xiàng)目的總投資超出原預(yù)算計(jì)劃，增加了業(yè)主的投資成本控制難度。尤其是當(dāng)調(diào)差依據(jù)不充分、調(diào)差計(jì)算不準(zhǔn)確或者存在惡意調(diào)差行為時(shí)，可能會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目成本失控。因此，在進(jìn)行措施費(fèi)調(diào)差時(shí)，必須建立嚴(yán)格的調(diào)差審核機(jī)制，確保調(diào)差金額的合理性與準(zhǔn)確性。
（2）不調(diào)差的成本影響
如果在應(yīng)當(dāng)調(diào)差的情況下不進(jìn)行調(diào)差，承包商可能會(huì)采取一些降低成本的手段來(lái)彌補(bǔ)措施費(fèi)的不足。例如，減少安全防護(hù)設(shè)施的投入、降低臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，這些行為雖然在短期內(nèi)可能會(huì)節(jié)省成本，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，卻會(huì)增加項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)與安全風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，不僅會(huì)導(dǎo)致額外的修復(fù)成本與賠償成本，還可能會(huì)因項(xiàng)目延誤而產(chǎn)生巨大的間接成本。同時(shí)，對(duì)于業(yè)主而言，不調(diào)差可能會(huì)影響承包商的積極性與工作效率，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，進(jìn)而增加業(yè)主的時(shí)間成本與管理成本。
2、對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度的影響
（1）調(diào)差對(duì)質(zhì)量與進(jìn)度的積極影響
當(dāng)措施費(fèi)能夠根據(jù)變更情況進(jìn)行合理調(diào)差時(shí)，承包商有足夠的資金保障來(lái)實(shí)施高質(zhì)量的措施項(xiàng)目。例如，在高溫季節(jié)施工時(shí)，有資金購(gòu)置更好的降溫設(shè)備，為施工人員提供良好的工作環(huán)境，從而提高施工人員的工作效率與工作質(zhì)量，有利于保障項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)。在質(zhì)量方面，能夠按照高標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)要求搭建防護(hù)設(shè)施，減少安全事故隱患，確保工程質(zhì)量不受影響。
（2）不調(diào)差對(duì)質(zhì)量與進(jìn)度的消極影響
若措施費(fèi)不調(diào)差，承包商可能因資金緊張而無(wú)法及時(shí)采購(gòu)必要的施工材料與設(shè)備，影響施工進(jìn)度。例如，因缺乏資金租賃足夠數(shù)量的塔吊，導(dǎo)致垂直運(yùn)輸能力不足，各施工工序之間銜接不暢，從而延誤工期。在質(zhì)量方面，可能會(huì)因安全防護(hù)設(shè)施不完善而導(dǎo)致施工人員傷亡事故，進(jìn)而引發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題，如因工人受傷導(dǎo)致施工中斷，混凝土澆筑不連續(xù)而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷等。
四、應(yīng)對(duì)措施費(fèi)調(diào)差問(wèn)題的策略與建議
1、合同簽訂前的充分準(zhǔn)備
（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與條款擬定
在合同簽訂前，業(yè)主與承包商雙方都應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面、深入的評(píng)估。對(duì)于措施費(fèi)包干可能涉及的變更風(fēng)險(xiǎn)，如設(shè)計(jì)變更可能性、工程量變化范圍、政策法規(guī)變動(dòng)趨勢(shì)以及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行詳細(xì)分析。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬定明確、具體且合理的措施費(fèi)調(diào)差條款。條款應(yīng)包括調(diào)差的觸發(fā)條件、調(diào)差的計(jì)算方法、調(diào)差的審核流程以及雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，確保在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于措施費(fèi)調(diào)差有章可循。
（2）溝通與協(xié)商機(jī)制建立
除了明確的條款約定外，還應(yīng)當(dāng)建立良好的溝通與協(xié)商機(jī)制。在合同簽訂前，雙方應(yīng)就可能出現(xiàn)的措施費(fèi)調(diào)差問(wèn)題進(jìn)行充分的溝通與交流，了解對(duì)方的關(guān)切與訴求，尋求雙方利益的平衡點(diǎn)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)措施費(fèi)調(diào)差爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)既定的協(xié)商機(jī)制及時(shí)、有效地解決問(wèn)題，避免爭(zhēng)議升級(jí)，影響項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
2、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理
（1）變更管理與監(jiān)控
建立嚴(yán)格的項(xiàng)目變更管理流程，對(duì)于任何可能導(dǎo)致措施費(fèi)變化的變更事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確的記錄與評(píng)估。在變更實(shí)施前，對(duì)其可能對(duì)措施費(fèi)產(chǎn)生的影響進(jìn)行詳細(xì)分析，并按照合同約定的調(diào)差條款進(jìn)行處理。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能影響措施費(fèi)的外部因素變化，如政策法規(guī)更新、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等，提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。
（2）成本核算與審計(jì)
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，承包商應(yīng)當(dāng)建立健全的成本核算體系，對(duì)措施費(fèi)的支出情況進(jìn)行詳細(xì)記錄與核算。業(yè)主則應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)承包商的成本核算進(jìn)行定期審計(jì)，確保措施費(fèi)的使用與調(diào)差符合合同約定與實(shí)際情況。通過(guò)嚴(yán)格的成本核算與審計(jì)，既能保障承包商的合理利益，又能有效控制項(xiàng)目成本，防止不合理的措施費(fèi)調(diào)差行為。
綜上所述，EPC 項(xiàng)目總價(jià)包干或措施費(fèi)包干產(chǎn)生變更時(shí)，措施費(fèi)是否調(diào)差需要綜合考慮變更的性質(zhì)與范圍、外部環(huán)境變化以及合同條款約定等多方面因素。調(diào)差與否對(duì)項(xiàng)目成本控制、質(zhì)量與進(jìn)度有著深遠(yuǎn)的影響。因此，在項(xiàng)目管理過(guò)程中，通過(guò)合同簽訂前的充分準(zhǔn)備與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理，建立科學(xué)合理的措施費(fèi)調(diào)差機(jī)制，是保障 EPC 項(xiàng)目順利實(shí)施、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方共贏的關(guān)鍵所在。
