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EPC項目工程總承包需掌握的基本概念和一般要求
2024-11-06 瀏覽次數(shù):599

  1、工程總承包 是指總承包人按照與發(fā)包人(建設單位)簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包,并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。 


      2、EPC項目發(fā)承包合同 是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件,構成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及其附錄、專用合同條件及其附件、通用合同條件、《發(fā)包人要求》、承包人建議書、項目價格清單以及雙方約定的其他合同文件。 


      3、項目清單 是指發(fā)包人提供的載明EPC總承包項目施工圖設計費(含專項設計)、建筑安裝工程費、設備購置費、暫估價、暫列金額和需要雙方約定的 EPC 項目其他費用名稱與費用填列格式、要求等內(nèi)容的費用項目明細清單。 


      4、項目價格清單 指構成EPC項目發(fā)承包合同文件組成部分的,由總承包人按發(fā)包人提供的項目清單規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的明細清單。 


      5、簽約合同價 是指發(fā)包人和總承包人在EPC項目發(fā)承包合同協(xié)議書中確定的總金額,包括施工圖設計費(含專項設計)、建筑安裝工程費、設備購置費、暫估價、暫列金額和 EPC 項目其他費用(如有)等六項內(nèi)容。


      6、合同價格 是指發(fā)包人用于支付總承包人按照EPC項目發(fā)承包合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額,包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。


      7、暫估價 是指發(fā)包人在項目清單中列項的,用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的專業(yè)服務、材料、設備、專業(yè)工程及EPC項目其他費用(如有)的金額。編制最高投標限價和投標報價時均應按照招標文件給定的價格計入 ,不得更改。


      8、暫列金額 是指發(fā)包人在項目清單中給定的,用于在訂立協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的設計、施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額,包括以計日工方式支付的金額。編制最高投標限價時,其金額應控制在批準的設計概算中對應 EPC 項目發(fā)承包范圍的預備費金額之內(nèi)。簽約合同價中該費用及其使用權為發(fā)包人所有,工程結算以實際發(fā)生額計入。


      9、EPC 項目其他費用 是指發(fā)包人在項目清單中列項的,委托總承包人完成施工圖設計費(含專項設計)、建筑安裝工程費、設備購置費、暫估價、暫列金額等五項費用以外的承包工作內(nèi)容所發(fā)生的費用。 發(fā)包人應根據(jù)EPC項目的發(fā)包范圍,對EPC項目其他費用的組成進行列項,各列項費用采用固定價格,還是可調(diào)價格,應在招標文件中明確,并在合同中約定。


      10、發(fā)包人要求 是指EPC 項目發(fā)包人向潛在的 EPC 項目總承包人所提出的圍繞該項目實施的一系列基本要求,既是構成該項目招標文件的核心內(nèi)容,又是構成該項目EPC發(fā)承包合同的文件之一。發(fā)包人要求,對于發(fā)包人自身和總承包人的約束力,可相當于合同專用條件。 


      11、限額設計 是指發(fā)包人為了實現(xiàn)對EPC項目總投資的有效管理與控制,要求總承包人運用工程設計與工程造價專業(yè)技能的彼此融合,按照一定的限額指標與程序進行施工圖設計。


      12、施工圖符合性復核 是指發(fā)包人根據(jù) EPC 項目發(fā)承包合同中發(fā)包人要求,為了實現(xiàn)對EPC項目總投資的有效控制,切實推行限額設計,對總承包人負責設計的施工圖,是否符合項目功能、規(guī)模、質(zhì)量、標準、限額設計指標等相關要求,所進行的核查。


      13、設計優(yōu)化 是指總承包人在既不降低發(fā)包人要求和設計文件所確定的項目功能、規(guī)模、質(zhì)量、標準等,又不增加建設成本和運維成本的前提下,運用價值工程原理,對發(fā)包人已有的設計文件進行深化和調(diào)整,以實現(xiàn)EPC項目技術與經(jīng)濟效果更優(yōu)。設計優(yōu)化的成果應經(jīng)發(fā)包人確認后方可實施。


      14、工程變更 是指EPC項目合同實施中,由發(fā)包人或總承包人提出,經(jīng)發(fā)包人批準對發(fā)包人要求所做的改變。 


      15、合理化建議 是指總承包人為縮短建設工期、提高工程質(zhì)量和經(jīng)濟社會效益,按照約定的程序向發(fā)包人提出改變發(fā)包人要求和設計文件的書面建議,包括建議的內(nèi)容、理由、實施方案及預期效益等。總承包人所提出的合理化建議,經(jīng)發(fā)包人確認后方可實施。


      16、工程簽證 是指發(fā)包人和總承包人或其雙方授權的委托人就合同工程實施中涉及的責任事件所作的簽認證明。 


      17、過程結算 是指工程項目實施過程中,發(fā)承包雙方依法簽訂的EPC項目發(fā)承包合同,對約定周期內(nèi)完成的項目清單的工作量(含變更、簽證、索賠等)分階段進行價款計算、審核確認和支付的活動。經(jīng)雙方確認的過程結算文件是竣工結算文件的組成部分,竣工結算時一般不再重復審核。


      18、竣工結算價 是指發(fā)包人根據(jù)合同約定支付給總承包人完成全部承包工作(包括缺陷修復)的總金額,包括合同履行過程中按合同約定合同價款調(diào)整的金額。